Бизнес-план и пример штатного расписания строительной организации

Штатное расписание строительной организации пример

Written by / 101 words Штатное расписание — это внутренний нормативный акт организации, существенно упрощающий ведение кадрового учета. Хотя действующее законодательство не обязывает работодателей заполнять данный документ, обычно он утверждается еще на этапе создания компании. Ведь, именно в нем фиксируется вся кадровая структура организации, состав и численность работников, а также ежемесячный фонд заработной платы. О том, как составить эту форму и как выглядит унифицированный пример штатного расписания, вы узнаете из этой статьи.

Внизу вы найдете заполненный образец бланка, а также сможете скачать пустую форму и заполнить ее самостоятельно.Штатное расписание (ШР) по Трудовому кодексу совсем не обязательно. При желании работодатель может работать и без бланка этого образца, включая наименование должностей и размеры окладов в трудовые договоры и приказы о приеме сотрудников на работу. Такие документы будут являться полноценными внутренними нормативными актами, и ни у каких проверяющих не возникнет вопросов по этому поводу.

Однако не все так просто с этим документом.

Ведь из содержания статьи 15 ТК РФ и части второй статьи 57 ТК РФ следует, что если в условиях трудового договора определено, что трудовая функция работника заключается в выполнении работы по определенной должности, такая должность должна соответствовать штатному расписанию. Следовательно, расписание в организации должно быть, и изучить его образец необходимо. По мнению юристов вступление сотрудника в должность в отсутствие штатного расписания можно отнести к нарушению трудового законодательства, за которое положена административная ответственность по ст.

5.27 КоАП РФ РФ. Поэтому потратим совсем немного времени на данный материал и рассмотрим образец штатного расписания на 2020 год подробнее.В первую очередь для планирования. По своей сути ШР структурирует всю компанию и иерархию в ней. Посмотрев в него, можно сразу понять, сколько в организации отделов, какие руководящие органы предусмотрены и какое направление является приоритетным.

Пример штатного расписания строительной организации

    

Код

  

Форма

 

по ОКУД

 

0301017

Закрытое акционерное общество «Стройка»  

по ОКПО

36864422

наименование организации

   
 Номер

документа

Дата

составления

 
ШТАТНОЕ РАСПИСАНИЕ 

6

 

30.12.2005 г.

УТВЕРЖДЕНО
на период 2006 год с « 01 » января 2006 г.  Приказом организации

От « 30 » декабря 2005г. № 122

Штат в количестве 196 единиц

Структурное подразделениеДолжность (специальность, профессия), разряд, класс (категория) квалификацииКоличество штатных единицТарифная ставка (оклад) и пр., руб.Надбавки, руб.Всего, руб. (гр. 5 + гр. 6 + гр. 7 + гр. 8)Примечание
НаименованиеКод   
12345678910
1.Управление Генеральный директор1130000   130000 
  Секретарь11500   1500 
          
1.1.Отдел (управления

кадрами и трудовыми

отношениями)

  

Начальник отдела

12350   2350 
  Менеджер по персоналу12000   2000 
          
1.2.Бухгалтерия Главный бухгалтер16250   6250 
  Заместитель главного бухгалтера12500   2500 
  Старший бухгалтер12750   2750 
  Старший бухгалтер13500   3500 
  Бухгалтер11500   1500 
  Кассир11500   1500 
  Экономист11500   1500 
          
1.3. Юрисконсульт11500   1500 
          
1.4. Директор по строительству16250   6250 
  Главный инженер13000   3000 
          
1.4.1.Производственно-технический отдел  Начальник отдела13000   3000 
  Старший инженер12025   2025 
  Ведущий инженер12000   2000 
  Инженер 1 категории31750   1750 
  Инженер11000   1000 
  Геодезист11750   1750 
  Инженер по проектно-сметной

Работе

11750   1750 
          
1.4.2.Охрана труда Старший инженер по охране тру-

Да

12250   2250 
  Инженер по охране труда11450   1450 
          
1.4.3.Служба механика Механик11750   1750 
  Водитель автомобиля41750   1750 
  Машинист башенного крана 1 категории22300   2300 
  Машинист башенного крана81750   1750 
  Машинист крана автомобильного11750   1750 
  Машинист экскаватора11500   1500 
  Машинист экскаватора 1 категории12500   2500 
  Машинист бульдозера12000   2000 
          
  Машинист компрессорных устано-вок21750   1750 
1.4.3.1. Участок эксплуа-тации и ремонта башен-ных кранов Начальник участка12000   2000 
  Мастер12000   2000 
  Слесарь-ремонтник24890   4890 
  Электромонтер по ремонту и обслу-живанию электрооборудования14890   4890 
  Электромонтер по ремонту и обслу-живанию электрооборудования12000   2000 
          
1.4.4.Служба главного

энергетика

 Главный энергетик12500   2500 
  Энергетик11750   1750 
  Слесарь-электромонтажник21750   1750 
          
1.4.5.Служба материаль-но-технического снабже-ния Начальник службы12500   2500 
  Заместитель  начальника службы12000   2000 
  Инженер11125   1125 
          
1.4.6.Строительные участки Начальник строительного участка22750   2750 
  Производитель работ13000   3000 
  Диспетчер12400   2400 
  Кладовщик31200   1200 
  Мастер51750   1750 
  Каменщик461500   1500 
  Стропальщик101625   1625 
  Подсобный рабочий11875   1875 
  Электрогазосварщик51750   1750 
  Плотник51500   1500 
  Паркетчик11250   1250 
1.4.7.Участок сантехни-ческих работ Начальник участка12500   2500 
  Мастер11750   1750 
  Слесарь-сантехник31750   1750 
  Электрогазосварщик31750   1750 
          
Вспомогательные

работники

 Озеленитель2750   750 
  Уборщик служебных помещений1875   875 
  Сторож151000   1000 
  Итого:196274380   274380 

Начальник отдела (УК и ТО)

Главный бухгалтер

Директор по строительству

Пример штатного расписания организации

Бесплатная консультация по телефону: +7(499)495-49-41 Содержание Штатное расписание – это нормативный документ, определяющий структуру предприятия, его кадровый состав и численность, содержащий указания размера заработной платы в зависимости от занимаемой должности.Данный документ стандартно должен включать в себя:

  1. количество штатных единиц,
  2. надбавки, если они предусмотрены положением об оплате труда.
  3. наименование подразделения,
  4. размер оклада
  5. наименование должностей,

Для эффективного использования работников. Оно:

  1. требуется для обоснования увольнения сотрудников по сокращению штата в случае рассмотрения дела в суде. Без него работодателю сложно доказать оправданность увольнения и отсутствие доступных вакансий для сокращаемых сотрудников (Трудовой кодекс РФ обязывает работодателя предоставлять сокращаемому работнику подходящую ему вакантную должность на предприятии при наличии таковой).
  2. необходимо при взаимодействии с проверяющими органами. Его обычно требуют представить трудовые и налоговые инспекции при проверках: отсутствие может быть рассмотрено как нарушение законодательства о труде и охране труда, что влечет за собой наложение штрафа, который, согласно ст. 5.27 КоАП РФ, составляет 1-5 тыс. рублей с должностного лица и 30-50 тыс. рублей с организации.
  3. полезно для анализа трудовой загрузки сотрудников, оценки объёма выполняемых ими работ, уточнения и изменения должностных инструкций,
  4. используется при оценке эффективности существующей структуры предприятия,
  5. дает возможность сравнивать подразделения по численности работающих, их квалификации, уровню оплаты их труда;

Расписание составляется при открытии предприятия, и в дальнейшем в него новыми приказами вносятся коррективы и изменения.Уверждение штатного расписания производится приказом генерального директора и заверяется печатью.

Оно обычно составляется экономистом по труду отдела организации и оплаты труда или другим

С чего начать: оформление документов

Процесс регистрации предприятия строительной компании ничем не отличается от регистрации предприятия в другой сфере. Возникает только неопределённость, что лучше отрывать: ИП или ООО? Открыть можно и ИП, но рекомендуют всё-таки выбор останавливать на ООО. Связано это с тем, что у ООО больше возможностей, эта форма более гибкая к любым изменениям в законодательстве, у неё есть возможности для получения каких-либо лицензий, если таковые потребуются.

Наконец, ООО отвечает перед контрагентами уставным капиталом, в то время как ИП — собственным имуществом. А неблагоприятные случаи, происшествия в этой сфере настолько вероятны, что лучше рисковать уставным капиталом, чем собственным.

Для регистрации ООО, кроме уставного капитала, понадобится:

  • придумать название фирмы;
  • указать место её расположения;
  • указать учредителей компании;
  • перечислить все виды деятельности организации.

Провести регистрацию предприятия можно самостоятельно или перепоручить заниматься этим юридической фирме. Обойдётся эта услуга от 2 до 4 тыс. рублей.

Сложности в документальном оформлении начинаются тогда, когда требуется получить специальные разрешения, которые бы позволяли проводить определённые виды работ. Речь идёт об оформлении статуса саморегулируемой организации (СРО). Этот статус даёт возможность проводить работы, которые сопряжены с высоким риском. Но он не нужен для тех предприятий, которые осуществляют возведение:

  • блочных домов, в которых не более 10 блоков;
  • сооружений, которые не превышают трёх этажей;
  • зданий с площадью не более 1,5 тыс. м2;
  • построек, в которых может проживать только одна семья.

Это означает, что обычной строительной фирме оформление СРО не потребуется. А вот без разрешения на строительство ни одному предприятию, которые занимаются возведением сооружений, не обойтись. Его получают в органах местного самоуправления и без его наличия запрещено что-либо строить.

Чтобы заниматься строительной деятельностью, сначала придётся получить необходимые разрешения и лицензии

Если компания оказывает услуги по проектированию, ей не обойтись без оформления соответствующей лицензии. Точно так же обстоит дело и с оказанием услуг на проведение инженерных работ. Затраты на оформление этих документов минимальны и не требуют помощи инвесторов.

Как войти в строительный бизнес?

Прежде всего – строительство не для «чайников». Для минимального старта вы должны быть хотя бы квалифицированным строительным рабочим и владеть ПК. Если же вы вполне представляете себе, что такое эпюр нагрузки, влагопоглощение материала или кроющая способность краски, то можно подумать: как открыть строительную фирму и с чего начать?

Строительство – развитая, сложная отрасль и «просто строительных фирм» не бывает. В общем, строительные компании классифицируются следующим образом:

  • Архитектурно-дизайнерские фирмы.
  • Генеральные подрядчики.
  • Субподрядчики-специалисты.
  • Субподрядчики-поставщики.

Архитекторы и дизайнеры – элита строителей. Опыта и квалификации тут мало, нужен еще и талант. Как правило, хороший архитектор имеет ученую степень. Хотя вложений в технику, материалы и оборудование архитекторы не делают и рабочие бригады не держат, новичку здесь делать нечего. Наивного неофита просто не примут в СРО (см. ниже).

Генподрядчики – «крутые» зубры, знающие дело до тонкостей и способные выполнять любые виды строительных работ: от косметического ремонта квартиры в «хрущевке» до возведения небоскребов. Сюда новичкам тоже хода нет. Кроме очень больших начальных вложений и опыта, нужен многочисленный надежный и добросовестный рабочий персонал (а это во всем мире проблема строительства №1) и парк техники.

Субподрядчик-специалист либо действительно специализируется по определенным видам работ – скажем, сантехнике либо электросиловым и сигнальным коммуникациям – для генподрядчика, либо, формально специализируясь, допустим, по ремонту, тоже выполняет весь комплекс строительных работ, но в малом масштабе.

Вот тут для новичка в строительном бизнесе (но не в технике строительства) открываются возможности необъятные. Нужно только собрать толковую, не спившуюся и не вороватую, бригаду из 5 специалистов: каменщика, маляра-штукатура, плиточника-отделочника, сантехника и электрика.

Дело в том, что при нынешнем строительном буме у хотя бы среднего генподрядчика – очередь заказов, и брать их они стараются в крупных городах: проще обернуться с материалами, не нужно далеко гонять технику и платить рабочим командировочные. Да и заказы в больших центрах чаще всего крупные, выгодные.

А вот до глубинки, где у сельских и районных хозяев деньжата водятся, и которая тоже хочет быть благоустроенной и цивилизованной, руки частенько не доходят. Строительную отрасль так просто не переделаешь, а в СССР строительство было ориентировано на «стройки века», так что мелкая строительная структура в России пока еще в зачаточном состоянии. Если вы умеете и хотите строить, здесь есть где приложить силы и получить достойную отдачу.

Субподрядчик-поставщик тоже должен знать толк в строительстве и может получать неплохой доход, но по сути своей он уже не строитель, а торговец-специалист, так что рассмотрение этой деятельности выходит за рамки настоящей статьи.

Поэтому ответ на вопрос: «как открыть строительную фирму с нуля?» будет такой – стать субподрядчиком-специалистом. Теперь разберемся поэтапно, как это сделать.

Как правильно составить штатное расписание в 2019 году

На нем указывается номер, проставляется дата, год составления штатного расписания. Отметка о дате и номере приказа, изданного руководителем для утверждения, записываются в графе «Утверждено», вписывается контингент сотрудников соответствующих категорий по всем подразделениям. В графах первой и второй записываются официальное название, код производственного сектора.

Штатное расписание – это необходимый документ для каждого работодателя, т. . в нем должна быть собрана информация о сложившемся разделении труда между работниками.

Кстати, важно помнить о том, что если должность обозначена в штатном расписании, то она должна быть занята. Воспитание и его место в целостной структуре образовательного процесса

Особенности процесса воспитания

Воспитание и его место в целостной структуре образовательного процесса. Особенности процесса воспитания.

Официально отвечают за документ руководитель компании и главный бухгалтер, поскольку они его подписывают.

Следовательно, решение этих вопросов является прерогативой работодателя. Штатное расписание признается локальным нормативным актом работодателя, непосредственно влияющим на его трудовую деятельность. Следовательно, существует обязанность ознакомления работников с этим документом под роспись при трудоустройстве до подписания трудового договора.

Стоит отметить факт того, что в соответствии с действующим законодательством руководство предприятий может не проставлять печать на рассматриваемом документе. Срок действия расписания в большинстве случаев составляет 1 год. Ставки, надбавки и кадры В рамках заполнения соответствующих положений документа у некоторых организаций могут возникнуть трудности.

Ее можно адаптировать под нужды компании. Однако, на наш взгляд, лучше использовать форму штатного расписания № Т-3 в ее обычном виде, поскольку она содержит все нужные данные.

Штатное расписание помогает обосновать увольнение сотрудников по сокращению штата при рассмотрении дела в суде. Без этого документа работодателю сложно доказать, что увольнение оправданно.

Приказ об увольнении утвержден Постановлением Госкомстата России от 05.01.2004 № 1 «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету труда …

Составляется и утверждается штатное расписание ежегодно по состоянию на 1 января приказом руководителя предприятия.

Здесь вносятся все наименования профессий и должностей, которые есть в фирме. Здесь они подлежат своеобразному учету и компоновке по подразделениям, если они, конечно, есть.

Однако на практике штатное расписание необходимо и помогает работодателю как для внутреннего контроля и управления, так и при общении с проверяющими органами. Сегодня разбираемся в аспектах подготовки и ведения документа: штатное расписание на 2019 год оформляем по всем правилам.

Скрывать какие-либо сведения в ШР нельзя. Если единица есть, она обязательно указывается в форме. Образец заполнения штатного расписания на 2019 год вы сможете увидеть ниже.

Информационная помощь на тему: «Бизнес-план и пример штатного расписания строительной организации» с полным раскрытием тематики статьи от профессионалов.

Штатное расписание — важный документ, который должен быть у каждого работодателя (организации или ИП). Отсутствие «штатки» может обернуться не только штрафами за нарушение трудового законодательства, но и проблемами при налоговых и прочих проверках.

О значении штатного расписания для работодателя, в частности, свидетельствует ведомственная позиция, указанная в Письме Роструда от 21. 01. 2014 N ПГ/13229-6-1.

На сегодняшний день указанные организации вправе самостоятельно определять, какую именно форму этого документа применять:

  • унифицированную (форма № Т-3 );
  • разработанную и утвержденную самостоятельно.

Штатное расписание (ШР) по Трудовому кодексу совсем не обязательно. При желании работодатель может работать и без бланка этого образца, включая наименование должностей и размеры окладов в трудовые договоры и приказы о приеме сотрудников на работу. Такие документы будут являться полноценными внутренними нормативными актами, и ни у каких проверяющих не возникнет вопросов по этому поводу.

Однако при массовом сокращении работников, конечно, лучше составить новое расписание. Форма Т-3 заполняется кадровиками или сотрудниками бухгалтерии.

Как осуществить временный перевод сотрудника на другую должность внутри организации до выхода основного работника?

Риски и возможности

На этапе планирования, очень важно выполнить SWOT анализ, который позволит увидеть сильные и слабые стороны проекта, угрозы и возможности развития. К основным рискам строительного бизнеса относится:

К основным рискам строительного бизнеса относится:

  • высокая конкуренция;
  • неквалифицированный персонал;
  • отсутствие заказов;
  • рост цен на строительные материалы.

Внимательно посмотрите на данный список. В нем есть пункты, на которые вы не в силах повлиять. Так, например, высокий уровень конкуренции и высокие цены на строительные материалы не находится в зоне вашей компетенции. А вот что касается низкого уровня квалификации персонала, отсутствие заказов – это уже те факторы, на которые вы можете влиять.

Именно поэтому важно составить грамотный бизнес-план, который станет пошаговым руководством и позволит четко увидеть перспективность развития, размеры ожидаемой прибыли, рентабельность бизнеса

Пошаговая инструкция открытия

Общие рекомендации, с с нуля, выглядят так:

  • создать бизнес план строительной фирмы;
  • утвердить его у инвесторов в случае их привлечения;
  • придумать название компании;
  • оформить необходимый пакет документов.

Бизнес-план строительного проекта можно:

  • бесплатно скачать в Интернете;
  • заказать (от 500 до 3000 долларов США);
  • произвести расчеты самостоятельно.

Пошаговая инструкция, как открыть свою фирму:

  1. Выбрать помещение для расположения офиса и решить вопрос с его арендой или приобретением в собственность компании.
  2. Приобрести необходимое оборудование, инвентарь и стройматериалы.
  3. Запустить рекламную компанию.
  4. Подобрать и обучить персонал.

Документы

Для открытия строительного предприятия понадобится регистрация ООО и получение лицензии на проектирование и инженерные работы. Можно обратиться в юридическую фирму и перепоручить специалистам всю работу по данному вопросу. Средняя стоимость услуг юристов — 3000 рублей.

Если собственник принял решение самостоятельно , нужно обратиться в налоговую со следующим пакетом документов:

  • устав ООО;
  • решение об учреждении предприятия;
  • копия паспорта собственника;
  • квитанция об оплате госпошлины.

Занимает регистрация около 5 рабочих дней. После ее осуществления, когда на руках будут документы о госрегистрации, нужно обратиться в СРО. Здесь будет выдана строительная лицензия на срок от 3 до 5 лет.

Помещение и дизайн

Помещение лучше взять в аренду и сделать ремонт, чем тратить финансовые средства на его приобретение

При выборе важно учитывать месторасположение. Потенциальный клиент должен легко найти офис строительной фирмы и место для парковки собственного автомобиля

В офисе желательно сделать свежий ремонт и укомплектовать его мебелью для удобного расположения посетителей. Второе помещение, в котором будут храниться стройматериалы, инвентарь, можно арендовать на окраине города (с целью экономии). Оптимальный размер склада — 30-35 м2.

Средняя стоимость аренды офиса в центральной части города составляет 25 000 рублей, на ремонт нужно заложить не менее 300 000 с учетом приобретения мебели. На окраине города аренда составит 15 000 рублей.

Оборудование и инвентарь

Оборудование и инвентарь можно брать в аренду или приобрести. Для инструментов, которые часто используются, предпочтительнее второй вариант.

Понадобятся в строительстве следующие инструменты:

  • перфоратор — 10 000 рублей;
  • дрель — 10 000 рублей;
  • шуруповерт — 10 000 рублей;
  • электролобзик — 5 000 рублей;
  • болгарка — 20 000 рублей;
  • электрорубанок — 10 000 рублей;
  • лазерный уровень — 5 000 рублей.

Все, кроме лазерного уровня желательно приобретать в двойном количестве.

Другое необходимое оборудование можно арендовать (около 50 000 рублей в месяц). В стоимость входит строительная техника с учетом строительства в течение 1 месяца на одном объекте.

Персонал

В штате строительной фирмы должны присутствовать:

  • бухгалтер;
  • архитектор;
  • менеджер по снабжению;
  • менеджер административного управления;
  • бригадир.
ДолжностьОбязанностиТребованияЗарплата, в рублях
Бухгалтер
  • ведение первичной документации;
  • начисление зарплаты;
  • ведение налогового и управленческого учета;
  • инвентаризация.
  • знание законодательства в области налогообложения;
  • владение 1С;
  • опыт работы от 4 лет.
35 000
Архитектор
  • проектирование фасадов и внутренних помещений;
  • ведение проектной документации;
  • общение с заказчиками;
  • согласование документации в госорганах.
  • знание программ проектирования (AutoCAD);
  • опыт работы от 2 лет;
  • умение оформлять документацию;
  • коммуникабельность;
  • доброжелательность;
  • стрессоустойчивость.
20 000
Менеджер по снабжению
  • контроль наличия и осуществления поставок всех необходимых материалов;
  • контроль движения и сроков поставок;
  • поиск лучших предложений и контроль качества.
  • знание гражданского и коммерческого права;
  • владение ПК;
  • умение вести переговоры.
25 000
Административный менеджер
  • контроль выполнения заказов на протяжении всего процесса;
  • решение конфликтных ситуаций;
  • наполнение сайта.
  • умение работать с большим объемом информации;
  • стрессоустойчивость;
  • опыт работы от 3 лет;
  • уверенный пользователь ПК.
30 000
Бригадир
  • организация строительной работы;
  • контроль дисциплины;
  • контроль качества выполнения и сроков;
  • решение вопросов с подрядчиками.
  • организаторские способности;
  • знание правил безопасности;
  • умение работать с техникой;
  • ответственность;
  • исполнительность.
35 000

Первый этап открытия строительной фирмы — регистрация

Первым делом нам нужно открыть фирму и для этого мы выбираем вид регистрации. Легче всего зарегистрировать фирму как юридическое лицо, то есть общество с ограниченной ответственностью. Для этого нужно придумать название компании, выбрать место ее расположения, создать уставной капитал и учредителей фирмы. Разберем эти пункты немного детальнее. Название фирмы должно быть уникальным и легко узнаваемым – если немного переделать название конкурента получиться некрасивая ситуация и клиенты, скорее всего, откажутся от Ваших услуг. Место расположения фирмы подразумевает город, в котором будет функционировать Ваша фирма. Уставной капитал это те деньги, которые вложили учредители в фирму, то есть стартовый капитал, который нужен фирме для начального функционирования.
Подведем итог пакета документов, нужный для регистрации фирмы: копии паспортов учредителей фирмы, сведенья об месте расположения фирмы и основном роде деятельности, а так же информация об уставном капитале и способе его формирования. Регистрацию можно пройти самому, а можно заплатить специальной конторе и она сама все выполнит. Цена вопроса – 3000 рублей.

Особенности открытия крупного предприятия

В случае если предприятие планирует оказывать услуги государственным учреждениям и юридическим лицам, тогда придётся регистрировать ООО. При регистрации ИП собственник лишает себя возможности работать с крупными заказчиками.

Процесс регистрации лучше перепоручить одной из юридических фирм. Одновременно нужно заказать сайт для фирмы. Все это обойдётся в 20 000–25 000 руб., в которые войдёт и оплата государственной пошлины.

Регистрация предприятия является лишь первым и не самым дорогим этапом. Дальше предстоит вступить в СРО.

Если раньше для работы в строительной сфере нужно было получать государственные лицензии, то теперь этот процесс упразднён. Введено такое понятие, как саморегулируемая организация, которую составляют специалисты в соответствующей сфере. Для строительной сферы эту организацию составляют профессионалы всех сопутствующих профессий, которые работают по профилю, – кровельщики, геологи и так далее.

Чтобы стать членом СРО, нужно подать следующие документы:

  • выписку из ЕГРЮЛ;
  • ксерокопия свидетельства о государственной регистрации фирмы и её постановке на учёт в налоговой службе;
  • устав организации;
  • выписку из решения учредителей организации о назначении руководителя фирмы.

Ксерокопию необходимо оформить у нотариуса. Кроме этих документов, которые предоставляют сведения о фирме, необходимо представить документы, характеризующие её персонал, а именно:

  • ксерокопии документов о профильном высшем или среднем специальном образовании;
  • ксерокопии трудовых книжек рабочих, заключённых с ними трудовых договоров;
  • копии свидетельств повышения квалификации персонала.

Если руководители не могут представить документы, подтверждающие наличие профильного образования, фирма не сможет осуществлять серьёзные работы. Ей будут доступны лишь отделочные работы и мелкий ремонт. Для таких профессий, как электрик или монтажник-высотник, требуется представить копии непросроченных удостоверений, в которых указаны группа допуска и есть отметка о прохождении медкомиссии. Ко всем этим документам нужно приложить действительную визитку руководителя фирмы с контактными данными.

За вступление в СРО придётся заплатить взнос в размере до 25 000 руб. Размер взноса зависит от местной конъюнктуры, он может быть значительно меньше, но не ниже 10 000 руб. Но одним взносом отделаться не получится, требуется внести 300 000 руб. в компенсационный фонд СРО. Этот взнос является ничем иным, как страхованием гражданской ответственности члена организации. В результате, с учётом государственной регистрации фирмы, создания сайта, вступления в СРО, придётся выложить около 350 000 руб.

Оформив строительное предприятие таким образом, можно поступать с вложениями так, как указано выше, но практики рекомендуют сделать вложения в проект, чтобы у фирмы было какое-то собственное материальное обеспечение. Это потребует существенных финансовых вложений, а именно:

  • на закупку и аренду специальной строительной техники, геодезических и геологических изысканий, проектно-конструкторские работы придётся потратить от 10 млн рублей;
  • за гараж для размещения техники и офис придётся выложить от 60 тыс. рублей в месяц;
  • приобретение спецодежды, ручного инструмента для бригады обойдётся минимум в 400 000 руб.

С учётом оплаты аренды офиса за год и оформлением документов первоначальные вложения составят приблизительно 11 миллионов руб. Такой старт существенно отличается от предложенного выше, но он позволяет очень быстро получить крупные заказы, позволяющие окупить первоначальные вложения в течение 1–1,5 лет.

Как открыть строительную компанию: расходы и расчет доходов

Планируемые расходы – один из основных пунктов бизнес плана.

Главные затраты пойдут на следующие нужды:

  • регистрация предприятия и получение разрешения в СРО;
  • техническое обеспечение фирмы;
  • фонд заработной платы штатного персонала.

Основные расходы при открытии компании среднего размера:

регистрация и получение разрешительных документов – до 25 000 рублей;
вступление в СРО (по необходимости)  – до 300 000;
аренда помещения под офис – юридический адрес компании – до 150 000 рублей в год;
создание сайта – до 30 000;
реклама на старте – 40 000 – 50 000 рублей;
приобретение расходных инструментов и спецодежды – от 500 000;
закупка сложного оборудования и строительной техники – от 10 миллионов рублей

Обратите внимание! Если на этапе старта средств на приобретение дорогостоящих механизмов недостаточно, можно взять их в аренду. Это позволит снизить издержки на данную статью расходов до 40%

Но выгода от постоянной аренды сомнительна – по мере роста доходности бизнеса предпочтительно обзавестись собственной техникой. В моменты ее простоя можно также сдавать свободное оборудование в аренду. Это даст дополнительный доход.

При указанных выше вложениях в бизнес полная окупаемость наступит в среднем через 4 года работы компании.

Вложение средств в строительство считается одним из самых выгодных.  При этом нужно адекватно оценивать ситуацию и возможные риски – строительный бизнес имеет много особенностей. 

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий