Договор аренды оборудования

Законодательное регулирование

Использовать образец договора аренды оборудования с физическим лицом не так-то просто. Надо продумать условия соглашения, сверить их с законодательными актами. Основным нормативным документом в данной сфере является Гражданский кодекс. Закон содержит общие положения об аренде, её разновидностях (прокате, лизинге).

Уделяется внимание и налоговым аспектам. То, как сформулированы условия, затрагивает отношения владельца или собственника имущества с органами налоговой службы

В буквальном смысле одна запятая влияет на сумму уплачиваемых налогов.

Значительная часть нормативной базы – техническая документация, связанная с использованием оборудования.

Образец договора аренды оборудования

Изначально такой документ по своей структуре отвечает лишь потребностям сторон, участвующих в сделке. Но если его потребуется регистрировать в Регистрационной палате, то данный документ должен отвечать минимальным требованиям, которые законодательство сегодня устанавливает для такого рода отношений.

Поэтому, чтобы не возникла проблема с оформлением передачи оборудования в аренду, рекомендуем вам ознакомиться с наиболее общим образцом.

Похожие

Для законного оформления передачи от одного заёмщика к другому обязанности по выплате суммы займа заключается…

В ходе осуществления коммерческой или хозяйственной деятельности нередко требуется передача имущества третьим лицам. Они, в…

Среди юридических лиц беспроцентный займ остается одним из наиболее распространенных финансовых соглашений в предпринимательской деятельности.…

Серьезные экономические и финансовые решение требует соблюдения длительной процедуры согласования и обсуждения условий предстоящей сделки.…

Одалживать деньги в долг – это большой риск и ответственность, даже близким родственникам и хорошим…

Когда есть необходимость сдавать недвижимость в аренду, заключается особый договор сделки, который отображает все детали…

Список типовых бланков:

  • Примерная форма договора аренды недвижимого имущества, находящегося в иностранном государстве
  • Примерная форма договора аренды имущественного комплекса и земельного участка с правом выкупа
  • Примерная форма договора на аренду технологической линии между российским и иностранным юридическими лицами с правом выкупа в собственность
  • Договор аренды оборудования (на условиях невозврата его арендодателю — с правом выкупа)
  • Примерная форма договора аренды рабочего места участника торгов на фондовой бирже
  • Примерная форма договора аренды рабочего места
  • Примерная форма искового заявления о расторжении договора аренды и взыскании арендной платы (арендатор не вносит арендную плату более двух сроков подряд)
  • Примерная форма письма-уведомления арендатора о перерасчете арендной платы
  • Примерная форма дополнительного соглашения к договору аренды об условиях внесения арендных платежей
  • Исковое заявление о расторжении договора и взыскании арендной платы (Документ М.Ю. Тихомирова)
  • Расписка арендодателя в получении арендной платы (Документ О.М. Оглоблиной)
  • Исковое заявление о расторжении договора и взыскании арендной платы (Документ Тихомирова М.Ю.)
  • Исковое заявление о расторжении договора и взыскании арендной платы. Извлечение из книги Оглобиной О.М. Аренда и купля-продажа недвижимости: практическое пособие — М.: Юринформцентр, Издание г-на Тихомирова М.Ю., 2003
  • Договор аренды имущества
  • Договор аренды имущества на неопределенный срок
  • Договор аренды (с капитальным ремонтом имущества)
  • Договор аренды с правом выкупа (арендатор осуществляет арендные и выкупные платежи)
  • Договор аренды с правом выкупа (выкупная цена равна сумме арендной платы за весь период действия договора)
  • Договор аренды (для использования в производственных целях)
  • Акт приемки-передачи оборудования по договору аренды
  • Договор поручительства к договору аренды
  • Договор аренды недвижимого имущества (арендная плата состоит из постоянной и переменной частей)
  • Договор аренды недвижимого имущества (арендатор самостоятельно заключает договоры с коммунальными службами)
  • Договор аренды недвижимого имущества (арендная плата включает в себя коммунальные платежи)
  • Договор аренды недвижимого имущества, находящегося в иностранном государстве
  • Договор аренды недвижимого имущества (с третейской оговоркой)
  • Договор аренды линейно-кабельных сооружений
  • Договор аренды железнодорожных подъездных путей
  • Договор аренды трансформаторной подстанции
  • Договор аренды оборудования (на условиях возврата его арендодателю — без права выкупа)
  • Договор аренды оборудования с условием о внесении арендной платы авансом
  • Договор аренды оборудования с полным производственным циклом
  • Договор аренды строительной техники с предоставлением услуг по управлению
  • Договор аренды строительной техники (без оператора по управлению)
  • Договор аренды оргтехники, заключенного между физическими лицами
  • Договор аренды мебели и оргтехники (арендодатель — физическое лицо, арендатор — юридическое лицо)
  • Договор на предоставление в аренду оборудования локальной вычислительной сети
  • Договор субаренды (общая форма)
  • Договор субаренды оборудования
  • Предварительный договор субаренды
  • Контракт на субаренду научного оборудования между иностранной фирмой и российским юридическим лицом
  • Договор субаренды недвижимого имущества (арендная плата устанавливается в виде предоставления субарендатором определенных услуг)
  • Дополнительное соглашение к договору субаренды федерального имущества о продлении срока действия договора
  • Договор аренды недвижимости
  • Договор аренды оборудования с последующим выкупом
  • Договор аренды недвижимого имущества
  • Договор аренды недвижимого имущества принадлежащего государству
  • Договор временной аренды имущества

Договор бытового проката

Тип документа: Договор бытового проката

Внеся обязательно в текст договора паспортные данные, арендатор и арендодатель юридически регулируют свои отношения: с одной стороны – предоставление во временное пользование предметы быта, с другой – аренда на условленный срок этих самых предметов.

Здесь же в договоре перечислены пункты:

  • предоставляемое в аренду имущество, каждый его предмет;
  • правила пользования;
  • срок, на который арендуются предметы быта;
  • плата за услугу.

Особые пункты договора

В договор вносится положение, которое фиксирует, что все предметы аренды – исправны. Если в процессе эксплуатации прибор или предмет обихода выходит из строя не по вине арендатора, исправить его или сделать адекватную замену должен арендодатель. И, наоборот: за полученную в процессе эксплуатации поломку, отвечает арендатор.

Один из главных пунктов договора бытового проката – стоимость услуги, предоплата и срок полного погашения. Нарушение срока влечет за собой штраф: арендатор обязан будет его уплатить, равно как и стоимость за просроченное время, указанное в договоре.

За арендодателем закрепляется право на досрочное расторжение договора, если арендатор использует взятый напрокат предмет быта не по назначению.

При возникновении спора сторон и невозможности договориться, дело может быть рассмотрено в суде по заявлению истца.

Договор аренды оборудования: тонкости составления

При оформлении соглашения об аренде оборудования важные некоторые нюансы: к примеру, в нем обязательно нужно указывать размер арендной платы и сроки внесения, условия ее изменения и досрочного расторжения документа.

Наибольшее значение для арендодателя и арендатора имеют несколько нюансов:

  • Договор бывает как возмездный, так и безвозмездный. В последнем случае, помимо вышеперечисленного, нужно указать пункт о передаче техники в пользование другому предприятию бесплатно на определенных условиях.
  • Даже если соглашение было заключено на конкретный срок, но он уже истек, документ считается действующим, пока одна из сторон не потребует его расторжения.
  • Если по каким-либо причинам одна из сторон хочет прервать сделку, она это может сделать, предупредив другую сторону о своих намерениях за 1 месяц.
  • Арендная плата может изменяться не чаще 1 раза в год, если договором не предусмотрены иные условия.

Стоит отметить, что данный вид договора можно заключать и в простой письменной форме, и даже если арендатор не пользуется оборудованием, обязательства по внесению ежемесячных платежей с него не снимаются.

Договор аренды оборудования с последующим выкупом

В основном соглашении подобное право на выкуп обязательно должно указываться. Подобное право в большинстве случаях возможно только по воле арендодателя.

На практике это означает, что по истечении определенного срока арендатор будет иметь возможность выкупить фигурирующее в соглашении оборудование. При отдельных случаях используется следующая схема: арендатор уплачивает платежи в пользу выкупа имущества.

Получается, что арендодатель как бы отдает оборудование арендатору в рассрочку. Но в данном случае размер оплачиваемых средств может в несколько раз превышать рыночные показатели.

Законы и нормативные акты

Основными законодательными актами, которые регулируют взаимоотношения сторон при аренде оборудования являются:

  1. Ст. 609 ГК РФ, в которой отображены положения, требуемые для регистрации соглашения в Росреестре.
  2. Ст. 607 ГК РФ, разъясняющая, что является предметом ДАО и какие параметры необходимо отображать в данном разделе документа.
  3. Параграф 1, гл. 34 ГК РФ, предоставляющая разъяснения по ключевым вопросам ДАО.

Перечисленные нормативы обеспечивают разъяснение ключевых моментов при заключении ДАО с лицами разного статуса.

Как правильно составить договор аренды оборудования

Предметом ДАО может быть:

  1. Звуковая аппаратура.
  2. Торговое, медицинское, холодильное оборудование.
  3. Техника производственного назначения.
  4. Снаряжение.
  5. Станки, применяемые в промышленности.
  6. Приборы, инструменты и прочее.

ДАО составляется лишь в письменном виде. Документ составляется, как правило, в 2-х экземплярах. Третий экземпляр договора может быть составлен, если договор подлежит регистрированию в Росреестре, для предоставления его в данное ведомство. Оборудование относится к движимому имуществу, поэтому ограничений по продолжительности аренды нет. Договор может быть срочным, заключаемым на определенное время. В то же время, если продолжительность аренды не указана, то такой договор является бессрочным и подлежит обязательному регистрированию в Росреестре, в таком же порядке, как и регистрация других договоров аренды.

Подписывают ДАО лица, представляющие интересы сторон. Если одна из сторон обладает статусом юр. лица, то такой договор подписывает руководитель предприятия, или его доверенное лицо, наделённое соответствующими полномочиями.

Оформление ДАО начинается с заполнения данных сторон, которые заключают соглашение, с указанием паспортных данных (для физлиц), полномочий (для юр. лиц – как правило ссылка на Устав), адреса нахождения/регистрации. Порядок заключения ДАО физлицами, ИП и юр. лицами одинаков.

При заключении ДАО необходимо обратить внимание на следующие немаловажные требования:

  • Описание предмета договора, где необходимо прописать все подробные параметры и характеристики передаваемого оборудования. Без данного раздела договор считается недействительным.
  • Следующим немаловажным требованием является заполнение раздела по расчетам за аренду используемого оборудования. Здесь должен быть отображен характер заключаемого договора, с указанием размера арендной платы, периодичности платежей, даты поступления платежа. Если договор безвозмездный, то это также нужно четко отобразить.
  • Кроме этого, непременно в договоре требуется отразить права и обязанности участников сделки и ответственность какую они будут нести, при несоблюдении условий соглашения.
  • Отдельно необходимо отметить возможность передачи оборудования в субаренду, а также порядок, передачи оборудования.
  • Также понадобиться отметить условия, при которых соглашение может быть расторгнуто.
  • В разделе дополнительных условий потребуется прописать, время начала действия договора, его продолжительность, а также число составленных экземпляров, имеющих одинаковую юридическую силу.
  • При завершении заполнении договора понадобиться прописать реквизиты сторон и поставить подписи участников сделки с расшифровкой фамилий подписантов.

Таим образом, если все пункты будут правильно заполнены, и не будет грамматических ошибок, и исправлений, то такой документ получит законный юридический статус.

Акт приема — передачи оборудования по договору аренды

При оформлении договора аренды оборудования стороны составляют специальный документ. Его название — акт приема-передачи оборудования по договору аренды. Составление бумаги является гарантией передачи техники от арендодателя нанимателю. Подписывается он только после фактической передачи объекта соглашения.

Акт содержит информацию о:

  • передаваемой технике:
    • описание;
    • изготовитель;
    • срок поставки оборудования;
    • фактическая цена арендуемой техники;
    • место передачи.

дата и подпись сторон.

Акт составляется в письменной форме и является дополнением к контракту. Акт в обязательном порядке должен содержать порядковый номер.

Статья написана по материалам сайтов: yurispros.ru, biztolk.ru, itbu.ru.

Предъявляемые требования к субъектам сделки

При заключении договора такого случая, стороны полностью указывают свои персональные данные (фамилию, имя, отчество) без сокращений.

Согласно требованиям Гражданского кодекса РФ каждый гражданин наделен правами по осуществлению каких — либо действий под своим именем. При внесении данных из идентификационного документа, необходимо также уточнить статус физического лица: гражданин Российской Федерации или иностранный гражданин. Законодатель предусматривает дополнительные условия при оформлении правоотношений с иностранными гражданами и лицами без гражданства.

Физические лица оформляют письменно следующие договоры:

  • сделки на сумму свыше десяти минимальных размеров оплаты труда (МРОТ);
  • соглашения, к которым требование письменной формы установлено законом;
  • независимо от суммы, по желанию сторон зафиксировать возникающие правоотношения.

В договоре аренды четко прописывается сумма и порядок оплаты предмета переданного в аренду

Скачать образец документа

Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

ПЕРЕЧЕНЬ ОБОРУДОВАНИЯ

г. ____________

«___»________ ____ г.

1. Перечень арендуемого Оборудования:

----------T-----------------T--------------T--------T------------T----------------¬
¦Серийный ¦   Наименование  ¦ Цена за ед.  ¦Кол-во, ¦    Общая   ¦   Ежемесячная  ¦
¦  номер, ¦   Оборудования  ¦   в рублях   ¦  шт.   ¦стоимость в ¦ арендная плата ¦
¦   код   ¦                 ¦              ¦        ¦   рублях   ¦    в рублях    ¦
+---------+-----------------+--------------+--------+------------+----------------+
¦         ¦                 ¦              ¦        ¦            ¦                ¦
+---------+-----------------+--------------+--------+------------+----------------+
¦         ¦                 ¦              ¦        ¦            ¦                ¦
+---------+-----------------+--------------+--------+------------+----------------+
¦         ¦                 ¦              ¦        ¦            ¦                ¦
+---------+-----------------+--------------+--------+------------+----------------+
¦         ¦                 ¦              ¦        ¦            ¦                ¦
+---------+-----------------+--------------+--------+------------+----------------+
¦         ¦                 ¦              ¦        ¦            ¦                ¦
+---------+-----------------+--------------+--------+------------+----------------+
¦         ¦ИТОГО:           ¦              ¦        ¦            ¦                ¦
L---------+-----------------+--------------+--------+------------+-----------------

Примечание. Цены на Оборудование и арендная плата за Оборудование не включают суммы любых налогов и сборов, которые действуют на день подписания настоящего Договора и которые могут быть введены в период действия настоящего Договора, что подлежат оплате Арендатором.

2. Адрес помещения Арендатора: _________________________________.

    Арендодатель                     Арендатор
    ________________________         __________________________
    ___________/___________/         _____________/___________/
              М.П.                               М.П.

Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Вы нашли то что искали?

* Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов. Спасибо Вам!

Смежные документы

  • Перечень: образцы (Полный перечень документов)
  • Поиск по фразе «Перечень» по всему сайту
  • «Перечень оборудования (приложение к договору аренды телекоммуникационного оборудования с правом выкупа)».doc

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

  • Перечень оборудования бюджетного учреждения, нуждающегося в ремонте. Форма N 17
  • Перечень оборудования, приборов и инструментов для службы эксплуатации системы аэрогазового контроля в угольных шахтах (для комплекса аппаратуры «Метан») (рекомендуемая форма)
  • Перечень оборудования, изделий и технологий, на которые распространяется действие сертификата соответствия (приложение к сертификату соответствия требованиям системы сертификации оборудования, изделий и технологий для ядерных установок, радиационных источников и пунктов хранения)
  • Перечень оборудования, подлежащего техническому обслуживанию (приложение к государственному контракту на техническое обслуживание цифровых систем коммутации «Coral»)
  • Перечень оборудования, которым оснащены передаваемые в аренду рабочие места
  • Перечень образцов изделий народных художественных промыслов признанного художественного достоинства, представленных для регистрации
  • Перечень обследований суррогатной матери (приложение к договору поручения между генетическими родителями и юридической фирмой, выступающей поверенным в отношениях с суррогатной матерью)
  • Перечень обследований суррогатной матери (приложение к договору поручения на совершение юридических действий в рамках отношений с суррогатной матерью)
  • Перечень общеобразовательных программ (приложение к лицензии на осуществление образовательной деятельности)
  • Перечень общеобразовательных программ подготовки служителей и религиозного персонала (приложение к лицензии на осуществление образовательной деятельности)

Основные разделы документа, особенности содержания

Юридические адреса и реквизиты, наименования сторон – все это должно присутствовать обязательно. Печати юрлиц при необходимости используются для того, чтобы законодательно закрепить факт заключения соглашения. Уполномоченные лица в обязательном порядке ставят свою подпись. Данные аспекты носят формальный характер. Но документ не будет иметь юридической силы, если они отсутствуют.

Есть и другие разделы, ставшие в таких ситуациях обязательными:

  1. Положения в заключительной части. Они связаны с передачей полномочий, коммерческой тайной, адресами для корреспонденции, порядка разрешения споров и других подобных вопросов.

Договор аренды оборудования (физическим лицом)

Договор аренды оборудования. По договору аренды оборудования арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

В договоре аренды оборудования должны быть указаны данные, позволяющие «определенно установить» имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор аренды не считается заключенным.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Если арендодатель не предоставил арендатору сданное внаем имущество в указанный в договоре аренды срок, а в случае, когда в договоре такой срок не указан, в разумный срок, арендатор вправе истребовать от него это имущество в соответствии со «статьей 398» Гражданского Кодекса и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением.

Рекомендации по составлению Договора аренды с последующим выкупом

Иногда аренда оборудования не предполагает возвращение собственнику. Предполагается, что арендатор имеет право выкупить оборудование после окончания срока аренды. Но для этого необходимо заключить особый договор с последующим выкупом, то есть заранее предусмотреть это условие в соглашение

Обратите внимание, что выкуп может быть как правом (то есть преимуществом арендатора), так и обязательством

Чем будет отличаться договор с выкупом? Тем, что раскроет условия покупки оборудования после окончания срока аренды:

  • стоимость выкупа;
  • соотношение этой стоимости с суммой внесённых арендных платежей (включаются ли платежи в стоимость выкупа, или эту сумму необходимо внести в полном объёме);
  • может ли выкупная стоимость измениться под действием каких-либо факторов (например, внешних или внутренних повреждений техники, которые возникли по вине или не по вине пользователя);
  • на каких основаниях собственник может отказаться от выкупа.

Что должно быть указано в договоре?

Основополагающими пунктами в данном соглашении являются следующие:

Предмет: здесь нужно обозначить, что передается в аренду, где оно будет использоваться. Необходимо указать точное наименование техники, количество, основные характеристики, в какие сроки состоится передача

Важное условие – то, что в течение всего срока аренды имущество все равно остается собственностью арендодателя и не может быть продано. Сроки аренды: здесь можно указать конкретный период или дату, а если этого в соглашении нет, то оно будет считаться бессрочным

Права и обязанности сторон: в данном пункте стоит сделать акцент на сроках передачи оборудования арендодателем, а также на его состоянии. Также большое значение имеет правильность заполнения графы «обязанности арендатора»: важно указать обязательное своевременное внесение арендных платежей, ответственность за имущество, обязательство по поддержанию техники в рабочем состоянии и выплаты ущерба в случае его причинения. Условия улучшения арендованного оборудования: если при достижении взаимного согласия арендодатель обязуется оплатить ремонт техники при условии, что он был осуществлен с целью повышения ее качества. Арендная плата и порядок ее расчета является обязательным пунктом: необходимо прописать, что она осуществляется ежемесячно и указать ее размер.

Внизу документа обязательно ставятся подписи сторон, указываются реквизиты и адреса.

Заключение

Аренда оборудования может быть выгодным решением и для нуждающихся в технике, и для собственников станков и аппаратов, которые не требуются им в текущий момент. Такую сделку обязательно следует оформлять документально, подписывая договор аренды. Это соглашение сторонам позволит обезопасить себя, заранее спланировать работу, предусмотреть регламент приёма и передачи собственности. Договор могут подписывать физические лица, индивидуальные предприниматели и организации.

https://youtube.com/watch?v=quhEXuh77iY

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий