Коворкинг центры — что это такое

Какие коворкинги пользуются популярностью?

Для лучшего понимания того, что такое коворкинги, как в них организована работа и пространство, что популярно среди их пользователей и какие дизайны сейчас в тренде, давайте рассмотрим несколько конкретных примеров.

  1. «Бизнес-коворкинг» в Москве.

    Это деловое пространство находится в самом центре Москвы, в масштабном и респектабельном «Москва-сити».

    Это недешевый коворкинг, рассчитан он на состоятельных клиентов. Поэтому здесь есть такие необычные услуги, как секретарь, отдел продаж, система автоматизации ведения бизнеса (СRM).

    Работает он круглосуточно.

    Цена аренды рабочего места в день от 1000 рублей, за месяц – 14000 – 30000 рублей. Аренда офиса от 41000 до 125000 рублей в месяц.

    Есть услуга – аренда офиса с возможностью проживания, стоимость 150000 – 180000 рублей в месяц. Переговорная комната стоит от 1000 рублей в час.

  2. Тайм-клаб «Реформа» в Москве.

    Очень разноплановое заведение. Скорее это клуб или антикафе, в котором есть зона коворкинга.

    Находится в центре, возле станции метро Охотный ряд. Работает круглосуточно.

    Здесь можно плодотворно поработать в спокойной обстановке, поиграть в настольные и активные игры, посмотреть фильм, поучаствовать в мастер-классе, послушать лекцию, оторваться на концерте.

    Стоимость пребывания здесь поминутная, от 0,99 до 3,99 рубля в минуту, в среднем 149 рублей за час. Цена зависит от посещаемой зоны и времени суток.

  3. Коворкинг для мам в Москве.

    На базе проекта «Мама работает» открыто несколько коворкингов для участниц проекта и просто для женщин, работающих в декрете.

    Особенностью этих коворкингов являются игровые комнаты для детей и сам факт нахождения ребенка в «офисе», ведь в обычный коворкинг с малышом не прейдешь.

    Время работы – обычный рабочий день. Но находиться в помещении с ребенком более 4 часов не разрешается. Суббота и воскресенье – выходные.

    Посещения для участниц проекта «Мама работает» — бесплатные. Для прочих — 300 рублей за день или 5000 рублей за месяц (без детей).

    Записываться нужно заранее.

  4. Коворкинг-мастерская «Своими руками», Санкт-Петербург.

    Эта творческая мастерская сделана для реализации идей начинающих мастеров и профессионалов разных видов декоративно-прикладного искусства.

    Оборудована она всем нужным инструментарием и станками для труда мастеров. Регулярно здесь проводят тематические курсы, мастер-классы, ярмарки.

    Работает коворкинг ежедневно с 12:00 до 22:00, стоимость месячного абонемента составляет 5000 рублей.

  5. Воркплейс «Академия им. Егорова», Санкт-Петербург.

    Расположенный в центре города коворкинг необычен тем, что создан специально для работы преподавателей, языковых школ, творческих студий и психологов.

    Здесь оборудованы уютные классы для занятий и консультаций, есть грифельные и маркерные стены, скоростной интернет, мольберты, ЖК панель, шкафчики для хранения личных вещей и учебных материалов.

    Из интересных идей: реклама резидентов на страничках воркплейса.

    Стоимость разового занятия – 150 рублей в час за 1 человека, для резидентов от 80 до 100 рублей в час за 1 человека.

Приведенные в статье коворкинги созданы для разных категорий клиентов. Таких вариантов еще множество. И каждый имеет свою аудиторию.

Надеемся, вы поняли саму суть понятия коворкинга, а заодно и вдохновились нестандартными и интересными идеями для создания рабочего пространства.

Самое время поговорить об открытии коворкинга, как способа заработать.

Коворкинг как бизнес: как открыть и продвинуть co-working, на какой доход можно рассчитывать?

Коворкинг – непростой бизнес. Его успех зависит от множества факторов

Важно не просто создать удобное рабочее пространство для участников, но и собрать определенную тусовку, чтобы людям было интересно работать вместе. Найти и объединить творческих людей, фрилансеров

Чтобы открыть коворкинг центр, необходимо:

  1. Определиться с направленностью центра. Кто и почему будет арендовать в нем рабочие места, какие условия нужно создать арендаторам, какие услуги предоставить.
  2. Составить бизнес-план и понять, как выйти на окупаемость. Например, окупить небольшой коворкинг будет сложно, поскольку постоянные расходы на администратора, уборщицу и т.д. делятся на небольшое число рабочих мест.
  3. Найти подходящее помещение. Оптимально – там, куда можно легко добраться из любой части города.
  4. Создать необходимую в коворкинге атмосферу, сделать ремонт.
  5. Приобрести необходимую технику и оборудование.
  6. Прорекламировать co-working с целью привлечения посетителей. Обычно коворкинги активно продвигаются за счет социальных сетей, контекстной рекламы, сарафанного радио. Можно стимулировать первых клиентов приводить своих знакомых, друзей.
  7. Нанять квалифицированных работников (администраторов, сотрудников технической поддержки, обслуживающий персонал).
  8. Поддерживать интерес к коворкингу в творческой среде: проводить встречи с интересными людьми, лекции, семинары.

Важно правильно выбрать формат коворкинга. Например, не стоит открывать центр без переговорных комнат, поскольку они пользуются спросом

Чем больше помещение коворкинга и разнообразнее услуги, тем больше шансов выйти в плюс за счет дополнительного сервиса. При правильном планировании коворкинг может окупиться в первый год работы.

Рекомендуем

Что такое прокрастинация? Как избавиться от привычки прокрастинировать?

Прокрастинация – это склонность откладывать важные дела на потом без видимых причин. Многим людям эта привычка мешает в работе и личной жизни, …

Медленный ползущий кризис: как выжить в непростой экономической ситуации?

Жизнь в экономике зависит от спроса. Если никто не покупает, нет смысла производить. Основной источник спроса – это население. Все промышленные …

Целевая аудитория коворкинга

Главные клиенты – это свободные люди, которые работают на себя. Ими могут быть представители разных социальных групп и профессиональных направленностей: начиная со студентов, фотографов, дизайнеров, юристов, заканчивая швейными мастерскими, индивидуальными предпринимателями, креативными студиями.

В целом всех потенциальных клиентов можно разделить на 3 группы.

  • Фрилансеры. Сейчас всё больше людей уходят в свободное плавание, стремясь избавиться от корпоративных оков и работы строго по графику. Кто-то уже нашёл себя, кто-то находится в поисках, пробует различные специальности, осваивает новые знания, работает для души. Фрилансером может стать представитель абсолютно любой профессии, который способен взять 100% ответственность за свою жизнь на себя. Конечно же, такие люди могли бы работать, сидя у себя на кухне или на любимом диване. Но когда нет чёткой регламентации труда и контролирующего органа, возникают трудности с мотивацией: лень захлёстывает, работа накапливается. И таких людей большинство. Именно представителями фрилансеров были придуманы и организованы первые коворкинг-центры, имеющие некоммерческий характер. Основной целью было создание рабочей атмосферы, которая заставляет людей максимально включиться в плодотворный процесс. И неудивительно, что такие центры стали крайне популярны.
  • Индивидуальные предприниматели. Зачастую они не всегда нуждаются в собственном офисе: это затратно и не востребовано. Но периодически официальное место для встречи с клиентами бывает нужным. И здесь на помощь приходит коворкинг-центр, где для клиентов приготовлена рабочая зона.
  • Небольшие компании. На рынке существует много организаций, в штате которых насчитывается не более 3-4 человек. Зачастую невыгодно снимать целый офис, закупать оборудование и создавать условия под небольшой штат. Поэтому на помощь малому бизнесу приходит коворкинг.

Как это работает?

Для совместной работы требуется помещение. Речь идет не обязательно об офисе, коворкинг нечто среднее между офисной работой и работой дома удаленно. Если рассматривать этот процесс в урбанистическом контексте, то можно говорить о том, что в качестве пространства выбирают разные здания, включая так называемые «треть местах». Центром для совместной работы может быть кафе, библиотека, даже здание, которое потеряло свое первоначальное назначение: цех завода, бывшая школа, даже церковь

По сути, это не так важно, главное – рабочая, деловая, комфортная атмосфера. А необычные здания даже вдохновляют творческих людей

Центр для коворкинга может быть оборудован всем необходимым, но чаще фрилансеры приходят со своими ноутбуками. В центре есть мебель для работы и для отдыха, могут быть компьютеры, оргтехника, подключение к интернету, как правило, питьевая вода, чай, кофе и сладости.

Конечно, чаще всего коворкинг напоминает офис, но главное отличие в том, что работают разные по специальности и абсолютно независимые друг от друга люди. Каждый выполняет свою функцию. В одном рабочем пространстве уживаются переводчики, программисты, дизайнеры, брокеры и другие специалисты, которых объединяет только рабочее пространство, дающее ощущение коллектива и возможность не чувствовать одиночества.

Все плюсы коворкинга

Их немало, но все они являются весомыми доводами в пользу выбора именно этой модели трудоустройства, когда решите выбрать оптимальный для себя коворкинг:

  • Вам проще организовать свой рабочий день. Нет многих отвлекающих факторов, в отличие от работы дома, значит, возрастает эффективность труда.
  • Нет привязки к определённому месту/офису. Сегодня можете работать в одном городе, а завтра совсем в другом. Кроме того, сетевые коворкинг-центры предоставляют особые условия для держателей единых карт/абонементов.
  • Вас не будет пугать одиночество. Работая так, вы не лишены простого человеческого общения: многим из нас его элементарно не хватает. Кроме того, общение людей, работающих в абсолютно разных областях, не только в значительной мере обогащает человека, но и позволяет принять необычные решения в нестандартных ситуациях, даже если до этого момента вы считали себя абсолютным специалистом, который может всё.
  • Простота процедуры бронирования коворкинга. Можете не сомневаться, она приятно удивит любого.
  • Работодателям, у которых есть штат подчинённых, нет необходимости арендовать целый офис на постоянной основе или тем более приобретать его. Напротив, на одном краткосрочно арендованном месте могут работать несколько человек. Им также не нужно нанимать сотрудников на постоянной основе – только, чтобы выполнить работу.
  • Оплата рабочего места имеет ещё одно преимущество: даже если коворкинг обойдётся в незначительную по меркам работника сумму, у него есть ещё один стимул работать, а не отвлекаться на всё вокруг. Так устроен человек.
  • В центрах можно не просто работать, но и проводить дополнительные мероприятия. Какие – вы всегда можете это уточнить при оформлении договора.
  • Немало центров, особенно на Западе и в США, объединяют самых разных арендаторов, работающих в одной области. Такой тематический коворкинг также имеет немало плюсов, особенно для новичков, пополняющих свой багаж знаний очень быстро.

Наконец, есть государственная и частная поддержка уже существующих или только открывающихся коворкинг-центров, причём не только задекларированная на бумаге, но и реально действующая.

Плюсы и минусы работы в коворкинге

Плюсы коворкингов:

Низкая стоимость аренды по сравнению с офисом. Аренда стандартного офиса обычно дороже, чем стоимость рабочего места в co-working центре. Если вы работаете один, вам будет сложно найти маленький офис. Кроме того, небольшие помещения обычно сдаются дороже в расчете на квадратный метр, чем большие.

Гибкий подход к срокам аренды. Вы можете арендовать место в коворкинге на час, день, месяц или целый год. При длительной аренде за клиентом может закрепляться отдельное место.

Наличие под рукой всей необходимой офисной техники, а плата за Интернет-соединение и электроэнергию входит в стоимость аренды.

Возможность бесплатного повышения профессионального уровня. Часто в коворкингах проводятся семинары, тренинги. Кроме того, вы можете общаться с коллегами, которые арендуют места в центре.

Отстраненность от бытовых забот. Вас не будет отвлекать домашняя обстановка.

Проще проводить деловые встречи

Вы можете арендовать переговорную комнату, если нужно пообщаться с заказчиком напрямую.

Коммьюнити единомышленников.

Вы можете найти партнеров среди людей, которые арендуют рабочие места, наладить партнерские отношения, обмениваться заказами, находить помощников и решать множество других проблем.

Адрес коворкинга можно указать в качестве адреса вашего офиса на персональном сайте, что повысит ваш статус и позволит присвоить нужный регион сайту в Яндексе (это важно для продвижения).

Возможность снять рабочее место официально. Если вы договоритесь со знакомым о неофициальной аренде места в офисе, то вас могут в любой момент попросить освободить помещение

В коворкинге такого произойти не может.

Минусы коворкинг центров:

Нужно внимательно изучать стоимость услуг – что включено в аренду, а за что придется доплачивать. Не всегда услуги коворкингов дешевы. Также в них может быть система штрафов.

Посмотрите на рабочие места. Иногда в коворкингах они тесные и приходится сидеть чуть ли не спиной к спине с соседом

Обратите внимание не стулья, кресла. Они тоже не всегда удобные.

Потребуется тратить время на дорогу до коворкинг центра, в то время как работая дома, вы можете никуда не ездить.

Есть риск потерять личные вещи, особенно если в центре отсутствуют камеры хранения.

Шум от соседей по рабочему пространству

Разговоры и звонки могут отвлекать.

Присутствие других посетителей (это может отвлекать от работы).

Не всегда можно закрепить определенное рабочее место за собой, что неудобно.

Нет возможности выбирать, на какой технике работать. Конечно, вы можете принести в коворкинг личный ноутбук, но где гарантия, что он будет в сохранности?

Не всегда коворкинги находятся в удобных местах с точки зрения парковки или близости остановок общественного транспорта.

Коворкинг VS традиционный офис

Казалось бы, коворкинги обладают существенными достоинствами, такими как возможность краткосрочной аренды, эффективное использование рабочего пространства, отсутствие необходимости для арендатора вкладываться в ремонт помещения, закупку мебели и оборудования, присутствие большого количества специалистов из разных сфер деятельности, что позволяет завести новые деловые контакты.Однако значит ли это, что коворкинги в будущем станут полноценной заменой традиционным офисам?

Евгений Овчинников (Workki) считает, что «коворкинги уже сейчас являются серьезными конкурентами классическим офисам, однако в связи с тем, что объем предложения в коворкингах значительно уступает классической аренде (доля коворкингов от общего предложения офисных площадей в Москве составляет всего 1%), это не чувствуется так сильно. Постепенно, с ростом количества коворкинг-пространств, конкуренция станет ощущаться сильнее. Кроме того, рынок будет консолидирован. Несетевые игроки будут поглощены сетевыми или просто уйдут с рынка. Пространства, открытые в неудачных локациях, также будут закрыты из-за экономической неэффективности».

Очевидно, что помимо преимуществ у коворкингов есть и слабые стороны как для арендодателя, так и для арендатора. По мнению Марии Николаевой (MAD Architects), «из отрицательных факторов формата выделяются следующие: малый опыт и набор компетенций специфической работы на рынке у ряда компаний, риски увеличения расходов из-за структуры договоров аренды и отсутствие тишины и приватности». Некоторые аналитики также отмечают отсутствие конфиденциальности и негативный эффект для делового имиджа арендаторов.

Вероятнее всего, сегменты коворкинга и традиционного офиса будут развиваться параллельно. На рынке всегда будут присутствовать компании с консервативной моделью управления, отдающие предпочтение офисам, однако формат коворкинга продолжит развиваться, трансформируя стиль жизни делового сообщества.

Привет, я учусь в твоей школе!

Проект под названием «Реверс-контакт» в конце 2018 года одержал победу в конкурсе Рыбаков Фонда в номинации «Школа благодарных выпускников». Его идея — выстроить прямые связи между нынешними учениками и выпускниками разных лет. Для чего они нужны, если современный человек и так всегда на связи? У каждого из нас есть масса своих отдельных чатов, созданных для работы, общения, детей. Для чего необходимо плести еще одну «сеть»?

В «Школе Тубельского» ученики никогда не замыкались в рамках своего возраста или учебной параллели. Огромное количество общешкольных игр, мероприятий и праздников созданы специально для того, чтобы укрепить межвозрастные связи. Порой школьное сообщество выглядит как многодетная семья: здесь «по наследству» передаются костюмы для исторических игр и старший всегда готов присмотреть за младшим. Совсем юные представители школы выходят на одну сцену со старшеклассниками и торопятся дорасти до возраста принятия решений в общешкольных делах. Поэтому, окончив школу и встретившись вне ее стен, выпускники разных лет вполне могут воспользоваться паролем «734», чтобы дистанция между ними перестала существовать. Но речь идет только о выпускниках. А именно сейчас хотелось бы, чтобы в коммуникацию с ними включились старшеклассники и пароль «Привет, я учусь в твоей школе!» начал действовать для всех.

В инициативную группу проекта «Реверс-контакт» вошли ученики, выпускники, учителя и родители «Школы самоопределения»

Важно было создать информационный ресурс (сайт), который аккумулировал бы информацию о выпускниках школы, систематизировал ее по различным сферам их профессиональной деятельности. Сайт предполагает самостоятельную регистрацию и создание профайлов участников сообщества с возможностью обновления

Вовлеченность выпускников в общение как друг с другом, так и с педагогами, школьниками. Для чего?

Эволюция коворкинга

Очевидно, феномен коворкинга пришел к нам с Запада. Согласно распространенному мнению, прообразом коворкингов послужили общественные центры для предпринимателей, а также хакерспейсы — пространства, появившиеся в середине 90-х годов в США и Германии для общения людей со схожими интересами в технических и научных областях. Первый коворкинг был открыт в 2005 году в Сан-Франциско программистом Брэдом Ньюбергом. Существовал он на членские взносы, а офис его располагался в доме феминистского сообщества Spiral Muse. Помимо рабочих мест Ньюберг также предлагал резидентам коворкинга бесплатный Wi-Fi, перерывы на медитацию, совместные велопрогулки и ланчи.

В России коворкинг появился позже — в 2008 году, когда Алексей Глазков, ныне идеолог российского коворкинг-движения, открыл проект «Башня» в Екатеринбурге. Позже коворкинги получили распространение в Москве и других российских городах. Переломным этапом в развитии сегмента коворкингов на российском рынке с момента их появления по настоящее время стал период с 2014 по 2016 год (некоторые эксперты отмечают период с 2014 по 2015 год). Экономический кризис в России способствовал резкому скачку спроса на коворкинги: как со стороны растущих в численности индивидуальных предпринимателей и стартапов, так и со стороны корпораций, которые вынуждены были искать пути оптимизации затрат.

Именно тогда число коворкингов увеличилось более чем наполовину, а сам коворкинг проявил себя в качестве потенциальной полноценной замены офису как для некоторых специалистов, так и для некоторых компаний, получив мощный стимул к росту и развитию в последующие годы

Важной тенденцией 2017 года стало расширение географии коворкингов: были открыты пространства в Новой Москве и в ближайшем пригороде. В период с 2018 по начало 2019 года сегмент коворкингов все еще продолжал и продолжает находиться на стадии формирования, переживая при этом уверенный рост и культурную трансформацию

Росту и трансформации коворкингов сегодня способствуют следующие факторы: развитие digital и IT-технологий, совершенствующих форматы коммуникации удаленной работы; ориентация на миллениалов, которые ценят мобильность и гибкость и стремятся к поддержанию баланса между работой и личной жизнью; развитие феномена digital nomads («цифровых кочевников»); формирование культуры совместного потребления как составляющей экономики потребления (sharing economy), которая подразумевает коллективное пользование ресурсами и услугами.

Особенности этого вида деятельности

Коворкинг можно сравнить с небольшим офисом, где присутствует все необходимое для организации рабочего процесса. Чаще всего, этот метод аренды недвижимости используют новички в сфере бизнеса, не имеющие суммы, нужной для аренды полноценного офиса.

Площадь рабочего зала делится на несколько человек. В одном зале могут работать более десятка человек. Тем предпринимателям, что нуждаются в отдельной площади для проведения переговоров с потенциальными партнерами по бизнесу, предоставляется возможность аренды отдельных кабинок. Аренда такого «офиса» позволяет фрилансерам и начинающим бизнесменам полностью погрузиться в рабочий процесс, не отвлекаясь на сторонние факторы.

Какие услуги можно получить

Коворкинговый центр предоставляет своим клиентам ряд различных услуг. Помимо аренды небольшой площади для работы, предприниматель может арендовать комнату для проведения презентации или переговоров. В пакет базовых услуг входит предоставление высокоскоростного интернета и всей необходимой офисной техники. Помимо этого, каждый человек, арендовавший рабочую зону, может абсолютно бесплатно использовать любые канцелярские принадлежности и прочие «расходники».

Увеличить престижность такого заведения можно при помощи внедрения дополнительных услуг. Это может быть как предоставление круглосуточного доступа, так и оборудование спортивного зала в отдельной зоне. Некоторые центры предоставляют своим постоянным клиентам камеры хранения.

Коворкинг – это нечто среднее между использованием отдельного офиса и работой дома

Для кого необходим коворкинг

Как мы уже отмечали выше, рассматриваемые услуги часто используют новички в сфере бизнеса. Стоимость аренды рабочего места и кабинок для переговоров значительно ниже аренды полноценного офиса. Помимо этого, предпринимателю не нужно задумываться о том, где взять средства на оснащение арендуемой площади всей необходимой техникой. Люди, работающие в удаленном режиме, нередко становятся постоянными клиентами таких заведений. Помимо стандартного пакета услуг, они используют кухню и тренажеры.

Довольно часто в коворкинговых центрах проводятся различные публичные мероприятия. Молодые компании, начинающие осваивать рынок, арендуют площадь для проведения конференций и обучающих лекций. К последней категории клиентов относятся разовые посетители, которым для выполнения своей работы достаточно нескольких часов.

Понятие коворкинга

Итак, попробуем разобраться коворкинг центр — что это и кому он нужен? В переводе с английского коворкинг – «совместно работающие». Это сообщество представителей разных профессий, объединенных в общем пространстве с целью выполнения своих рабочих задач. Под одной крышей трудятся рядом копирайтеры, айтишники, бизнесмены и сотрудники мелких компаний, которым просто не целесообразно арендовать отдельное офисное помещение.

Для фрилансеров существуют специальные центры

Арендовать рабочее место в коворкинге можно на пару часов, чтобы подписать нужный договор с партнерами в более непринужденной обстановке, или же на целый месяц. Такие центры представляют собой оборудованную зону для работы: ноутбук и вся необходимая офисная техника. Помимо рабочего пространства, есть зона для отдыха, кофейня или полностью оборудованная кухня, автоматы с напитками или недорогой едой, библиотека и комната для переговоров.

Первый coworking был открыт 9 августа 2005 году в Сан-Франциско Брэдом Ньюбергом. Он работал программистом дома и просто устал от непродуктивного труда в уютной атмосфере и недостатка общения. Бред учредил коворкинг как некоммерческое партнерство и предложил желающим рабочие места, бесплатный интернет, общие обеды, перерывы на медитацию за небольшие ежемесячные взносы.

Сегодня в крупных городах открывают не только «классические» коворкинги для людей, чья работа связана с компьютером. Есть и творческие пространства для дизайнеров, художников, бьюти коворкинги, а также промышленный. Чем крупнее город, тем больше в нем можно встретить различных рабочих пространств.

Востребованность услуги

Коворкинг центры в настоящее время набирают обороты, в мегаполисах можно встретить отдельно стоящие большие здания, оборудованные под общее рабочее пространство. Арендуют рабочее место не только фрилансеры, но и начинающие компании, в штате которых небольшое количество сотрудников, а снимать офис на начальном этапе для них не целесообразно.

Также это отличное место для стартаперов, которые постоянно в поиске источников финансирования. Именно в таком пространстве, как коворкинг могут найти друг друга две заинтересованные стороны – амбициозный стартапер и потенциальный инвестор, который ищет перспективные направления для вложения собственных финансов. Популярность обусловлена и тем, что это социальное место, где люди могут не только работать, но и знакомиться, общаться, совместно проводить досуг, учиться и дружить.

Центр может быть оборудован различной техникой для работы

Виды коворкинг-центров

Изначально коворкинги были придуманы для людей, чья работа была связана с компьютерами – копирайтеры, программисты, веб-дизайнеры, т.е. узкий круг людей. Сегодня такие пространства стали популярны и для других специальностей, появились другие виды этих центров:

  1. Офисный коворкинг – самый популярный вид, он не требует больших энергозатрат и специального оборудования. В некоторых центрах стали тематически разделять помещения, например, в Нью-Йорке есть офис, где предоставляют рабочие места только писателям.
  2. Творческий – создание такого пространство достаточно трудоемкое и затратное, но в итоге получается просто рай для творческих людей. Например, швейный коворкинг, где можно найти абсолютно любое оборудование и материалы.
  3. Ремесленный – относительно новое направление, которое представляет уже оборудованные цеха, где за определенную плату можно сделать свою работу. У нас уже появились столярные коворкинги.
  4. Семейные – пространство, где родители могут арендовать рабочее место, при этом есть отдельные помещения для их детей. Это такая школа, где с детьми занимаются, где есть игровые зоны, студия танцев, подвижных игр, мастерские и прочее. Пока родители работают в спокойной обстановке, их дети рядом также заняты со специалистами. Может располагаться, к примеру, в библиотеке.
  5. Уличный коворкинг отличается тем, что находится он под открытым небом в парке или сквере, но включает все зоны.

Специализированные коворкинг-центры рассчитаны на совместный досуг с детьми

Стоимость аренды рабочего места

Стоимость аренды рабочего места в коворкинге зависит от таких факторов:

  • регион;
  • месторасположение;
  • оборудованность;
  • срок аренды: долгосрочная аренда будет дешевле, нежели почасовая;
  • плавающее или фиксированное рабочее место.

Библиотека: новости и статьи о коворкингах

15 мая  Прямой эфир с экспертами от IREX № 2 «Инвестиции. О главном»

20 мая в прямом эфире с экспертами от IREX в 12:00 в Zoom мы обсудим перспективы рынка коммерческой недвижимости в 2020 году и инвестиционную привлекательно для офисной недвижимости, которая за последние 2 года продемонстрировала пиковые значения спроса. В 2019 году объем введенных в эксплуатацию площадей увеличился в 3 раза по сравнению с 2018 годом.

23 апреля  «Почта России» арендовала 1,3 тыс. кв. м коворкинга в Avenue Page

«Почта России» арендовала у ГК «БестЪ» 200 рабочих мест в коворкинге Page на Аптекарской набережной в Петербурге. Арендатор намерен разместить в нем разработчиков, аналитиков и специалистов службы поддержки.

22 апреля  IREX ПОМОЖЕТ ПРОВЕСТИ ВРЕМЯ НА САМОИЗОЛЯЦИИ С ПОЛЬЗОЙ, ЧТОБЫ РЫНОК КОММЕРЧЕСКОЙ И ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПРОДОЛЖАЛ РАЗВИВАТЬСЯ

23 апреля состоится прямой эфир в Zoom с экспертами офисной недвижимости. На повестке дня: начало развития «зеленого» строительства в России и его перспективы, применимость экологического строительства не только для элитного, но и среднего и бюджетного строительства, безопасность офисных сотрудников в период массовой заболеваемости, а также возможные меры по снижению инфицирования сотрудников.

15 апреля  Основные выводы и рекомендации с Publiс Zoom-talk `Кризис и коворкинги. Как было в прошлом и что будет сейчас? Мировой опыт`

17 апреля прошел Publiс Zoom-talk с Евгением Гасниковым (Head of flex offices at JLL) и Александром Тереховым (SPACEPASS, Kovorkingi.ru). Предлагаем вам ознакомиться с основные выводами и рекомендации спикеров.

14 апреля  Правительство Москвы определилось, какие компании могут претендовать на субсидии. Коворкинги получат поддержку.

Власти Москвы предложили субсидии для столичных малых и средних предприятий, говорится на официальном сайте города. На них смогут претендовать, в частности, коворкинги, а также организаторы конгрессно-выставочных мероприятий и другие.

Что представляет собой коворкинг?

Представьте себе обычный день фрилансера или креативной команды, которая создает новый прорывной проект. Работать приходиться дома, где так много отвлекающих факторов. Тяжело быть продуктивным, когда постоянно раздаются телефонные звонки, дети требуют поиграть или помочь с уроками, забегает подруга на чашечку кофе. Тем более, день дома заполняется бесконечной чередой рутинных дел. Сделать качественно работу в таких условиях весьма непросто. А на аренду отдельного офиса часто ресурсов не хватает.

Именно для таких людей и была создана такая форма рабочего пространства как коворкинг.

Что такое коворкинг?

Это место, где есть все необходимое для продуктивной и качественной работы. Причем, оно доступно каждому. Зачастую коворкинг предлагает своим клиентам:

  • комфортное индивидуальное рабочее место;
  • конференц-зал для проведения встреч;
  • креативное пространство для организации командной работы;
  • площадка для проведения тренингов;
  • комнаты для релаксации и отдыха;
  • вся необходимая офисная техника;
  • дополнительно некоторые коворкинги предлагают услуги няни, юриста, бухгалтера за отдельную плату.

История возникновения коворкинга

У истоков создания места для совместной работы стоит Брет Ньюберт из Сан-Франциско. В 2005 году он, будучи фрилансером, решил арендовать офис. Дома работать было неудобно. Брет принялся искать подходящие ему варианты для аренды офиса. И столкнулся с непомерно высокой ценой. Тем более, что фрилансер требовал лишь одно укомплектованное рабочее место, а не корпоративную структуру в целом.

Он нашел решение. Выходом стала аренда небольшого помещения в доме феминистического сообщества Spiral Muse. Соседние рабочие места за небольшую плату он предложил другим фрилансерам. В качестве бонуса те также получали доступ ко всем удобствам офиса, Wi-fi и компанию единомышленников. Офис быстро наполнился, подобный способ организации рабочего процесса оказался очень востребованным. И уже через год подобные свободные офисы стали открываться по всему миру.

Преимущества работы в коворкинге

Почему же все больше фрилансеров выбирают для себя коворкинг как способ организации рабочего процесса? Есть несколько весомых причин как психологического, так и экономического характера:

  1. Проще работать, ведь никто не отвлекает по мелочам. Дома такой дисциплины достичь не удастся.
  2. Обмен идеями. Это место излучает креатив и творческую энергию. В такой атмосфере продуктивность возрастает.
  3. Доступность всей необходимой техники. Весьма затратно приобрести домой всю технику, которая может понадобиться человеку в работе. Тем более, если она используется не постоянно, а лишь время от времени, то это просто нерентабельно. В то же время на территории коворкинга использование техники включено в стоимость аренды места.
  4. Легко организовать разные формы работы. Даже когда фрилансер работает в одиночку, у него может возникнуть потребность в групповой работе или проведении презентации, назначении деловых встреч. Коворкинг-платформы часто имеют все необходимое для того, что бы в неформальной, комфортной обстановке организовать различные необходимые мероприятия.
  5. Приятные бонусы в виде разнообразных образовательных семинаров, встреч с яркими личностями, тематическими вечеринками, которые регулярно организовываются на базе коворкинг пространства.
  6. Свобода от офисной формальности. Никакой скучной мебели и строгого интерьера, корпоративных цветов и должностной иерархии. Многие платформы сделаны по типу офисов Google или Facebook. Там удобная мебель, есть зоны для отдыха, креативная организация пространства, много света, уютно, необычно. Также нет строгого обязательного дресс кода. Профессионализм и свобода. 

Итак, пришло время, когда каждый человек может максимально реализовать себя. И уход из офиса не означает профессиональную смерть. Благодаря коворкингу можно заниматься любимым делом, путешествовать, получать удовольствие как от работы, так и от отдыха.

Тарифы коворкингов (6 наобум)

«Коворкинг Large. Переговорные комнаты»  750 руб./часЗАПУСК КОВОРКИНГА LARGE В МАЕ 2020
Переговорная комната на 2 персоны — 750 рублей/час
Переговорная комната на 4 персоны — 1000 рублей/час
Переговорная комната на 6 персон — 1500 рублей/час
Переговорная комната на 8 персон — 2000 рублей/час
В стоимость включено: переговорный стол, кресла, Wi-Fi / интернет, электричество, кондиционер. Презентационное оборудование оплачиваются отдельно. Услуга предоставляется по предварительной записи, с 09.00 до 21.00.

«Переговорная на 8-12 человек »  1000 руб./час-LED smart tv
— флипчарт

«Клуб »  11400 руб./месяц- Доступ для гостей
— Безлимитный Wi-Fi
— Административная и техническая поддержка
— Клининг
— Оборудованные кухни
— Чай, кофе и вода
— Зоны отдыха
— Участие в мероприятиях

«Переговорная комната на 4 человека»  800 руб./часПереговорная комната на 4 человек.
Пользование переговорной мебелью (диваны, стол), доступ в интернет по Wi-Fi.
Магнитно-маркерная доска
Услуга предоставляется по предварительной записи минимум за 24 часа
Бронирование переговорной комнаты минимум на 2 часа

«Офис на 7 рабочих мест»  84000 руб./месяцСовременный офис для команды, с доступом к общей зоне и ко всей инфраструктуре коворкинга

«Тариф 1 дня»  500 руб./деньПоминутная оплата: первый час -3 руб/мин, далее 2 руб/мин, макс чек: 500 руб.

Способы продвижения

Активно используйте контент выкладывайте в интернет фотоотчеты, вибинары, лекции, слайды – это привлечет в ваш центр еще больше клиентов.

Привлекайте местные СМИ – это будет выгодное сотрудничество – людям будет интересно узнать, что нового появилось в городе, где можно провести увлекательную фотосъемку, найти новые связи, точки распространения.

Также журналисты обретут в вашем лице хороший, а главное стабильный источник наполнения городских афиш – а вы получите дополнительный способ рекламировать свои услуги. Не забывайте также о проведении промо-акций – так вы сможете закрепиться в своей нише и дополнительно заработать на размещении афиш и раздаток на своей площади, или предоставлять площадь со скидкой на взаимовыгодных условиях.

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий